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去哪里办理交房屋契税

来源:增城律师 网址:http://www.vipzcls.com/ 时间:2022-02-15 10:02:56

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  房地产买卖应当通过签订房屋买卖合同、缴纳相应的税费、办理房地产变更登记等方式进行。双方也可以约定由哪一方承担税款。那么在哪里可以缴纳房屋契税呢? 接下来将由小编为您介绍相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧!

  

   交房屋契税

  一、去哪里办理交房屋契税

  根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。

  二、交房屋契税要本人去交吗

  不一定要本人去,可以委托他人办理,但是如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。

  三、民法典中房产契税是否有认定时间限制

  进行房屋交易时,缴纳契税有时间限制的,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内申请缴纳契税。

  纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

  纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

  纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

  纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

  综上所述,交房屋契税应当到税务部门办理,并且在变更登记之前缴纳。以上相关内容,希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询平台律师,在线律师会为大家进行专业的解答。

 

 

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